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装配式建筑行业推广现状及市场前景分析
目前,我国建筑建设正面临生态环境保护矛盾,及人工、建设等成本大幅上涨压力,同时产业链集成和整合较为有限,越来越难以适应城市现代化建设新时期的发展要求。在此背景下,装配式建筑逐渐兴起,给传统建筑行业带来新方向,且有望重构建筑业生态。

装配式建筑的特点与优势
装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑,其特点包括几个方面:大量的建筑部品由车间生产加工完成;现场大量的装配作业;采用建筑、装修一体化设计、施工;设计标准化、管理信息化;符合绿色建筑要求。
根据上述特点,可知装配式建筑的优点主要包括以下六个方面。
一是有利于提高施工质量。装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
二有利于加快工程进度。效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。
三有利于提高建筑品质。建筑业的玻尿酸,可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可实现在家收快递,即拆即装,又快又好。
四是有利于调节供给关系。提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻夜排队。行业普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房价。
五是有利于文明施工、安全管理。传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就行啦,大大减少了现场安全事故发生率。
六是有利于环境保护、节约资源。现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。
装配式建筑的推广现状
目前,全国已有56个国家住宅产业化基地,11个住宅产业化试点城市,装配式建筑的推广正如火如荼。具体数据来看,2016年,全国装配式建筑行业面积达到11000万平方米,比2014年的1200万平方米实现大幅度跨越式发展。
2011-2016年中国装配式建筑行业面积情况(单位:万平方米)

资料来源:《前瞻产业研究院装配式建筑行业报告》
在政策大力推动下,装配式建筑行业的市场规模也得以迅猛扩张。据统计,2016年,装配式建筑规模约2100亿元,相关配套产业产值规模约1068亿元,总产值达到3168亿元左右。
2011-2016年中国装配式建筑行业市场规模(单位:亿元)

资料来源:《前瞻产业研究院装配式建筑行业报告》
装配式建筑的需求前景
2016年发布的《发展纲要》明确提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。据此推算,到2025年,装配式建筑市场空间有望达到47000亿元。与此同时,建筑品质将全面提升,节能减排、绿色发展成效明显,创新能力大幅提升,形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。
2016-2025年中国装配式建筑市场空间测算(单位:亿元,万平方米,%)
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